Sold

Two or more storey for sale - Boucherville (Est)

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Two or more storey for sale - Boucherville (Est)

Sold

Next Open House

607 Rue Ste-Famille, Boucherville (Est), J4B 4A5

Vous recherchez une propriété UNIQUE en son genre, offrant une vie paisible au bord des eaux majestueuses du Fleuve St-Laurent ? Le 607 Ste-Famille est une véritable PERLE RARE! Nichée dans un cul-de-sac paisible, elle offre un cadre de vie parfait au bord de l'eau. Avec près de 153 pieds de frontage sur le fleuve, c'est un paradis pour les passionnés de sports nautiques, doté d'un quai de plus de 230 pieds. La maison de famille par excellence avec 5 chambres & 3+2 salles de bains. Profitez d'une vue ensoleillée jusqu'au soir & d'un panorama imprenable sur les îles de Boucherville. Les couchers de soleil spectaculaires n'attendent que vous.

  • Lot area: 10,764 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 20
  • Year built : 1950
SOLIANE LANDRY INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 28'6" Irregular

1950

Guillotine , Casement , French door

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

Detached , Double width or more

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre un MODE DE VIE exceptionnel au BORD DE L'EAU. Votre propriété sans avoir besoin d'aller au chalet. Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts.

Cette propriété se distingue par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & son UNICITÉ.

- La seule propriété en bordure du Fleuve St-Laurent dans la convoitée rue Sainte-Famille.
- La maison est située sur une rue paisible, garantissant calme et tranquillité.
- Une maison Mid-Century parfaitement rénovée, avec un bureau à domicile ou possibilité de bi-génération.
- Les arbres matures entourent la propriété, créant une oasis de beauté naturelle et d'intimité.
- Vous avez près de 153 pieds de frontage sur le Fleuve St-Laurent, un paradis pour les amateurs de sports nautiques.
- Un quai de plus de 230 pieds avec une sortie électrique pour votre bateau (50 ampères).
- Une vue panoramique sur les îles de Boucherville et les couchers de soleil spectaculaires vous combleront. Aucun voisin direct vous garantie une intimité complète de la cour arrière.
- Un système de chauffage géothermique pour des économies d'énergie avec deux thermopompes pour votre confort.
- Cinq chambres à coucher à l'étage vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
- Avec trois salles de bain complètes et deux salles d'eau.
- Une splendide verrière 4 saisons inonde la maison de lumière toute l'année. L'endroit idéal pour la contemplation du fleuve et des oiseaux.
- Les soirées d'hiver seront encore plus chaleureuses avec un foyer à combustion lente au bois.

- Vous disposez d'un garage pouvant accueillir une voiture et deux allées, assurant un stationnement sans tracas.
- Le garage est équipé d'une mezzanine.

La cour arrière est totalement magnifique avec ces différents pallier avec ses deux terrasses. Vous serez entourés d'arbres matures qui bénéficient à la beauté des lieux et l'intimité!

Un petit peu d'histoire de cette adresse de Boucherville:

Lors de la construction, cette propriété était la maison et la clinique du Dr Tarte. Plusieurs personnes ont reçu les bons soins de ce docteur à une époque où la ville comptait environ 3000 habitants.

La propriété est sise dans le chaleureux Vieux-Boucherville. L'accès au transport en commun est facile via la rue Marie-Victorin. Vous aurez accès à distance de marche, de tous les services dont les sympathiques restaurants, boutiques et la Marina. Accès facile et rapide aux axes routiers 132 et autoroute 20. À distance de voiture à moins de 10 km de Montréal, et à 11 km du Métro Longueuil.

Une occasion unique pour vous!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 28'6" Irregular

1950

Guillotine , Casement , French door

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

Detached , Double width or more

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

153'5" X 93' Irregular

10,764.3 SF

Waterfront : FLEUVE , Navigable

Fenced , Landscaped

Flat

View of the water , Panoramic

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'7" X 10'3" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 25'4" X 15'10" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'6" X 14' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'4" X 12'11"
Solarium 1st level/Ground floor 24'4" X 6'11" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 4'5" X 4'10" Ceramic
Den 1st level/Ground floor 11'5" X 10'5" Wood
Laundry room 1st level/Ground floor 6'5" X 12'3" Slate
Pantry 1st level/Ground floor 6'5" X 12'3" Slate
Office 1st level/Ground floor 9'6" X 6'4" Wood
Office 1st level/Ground floor 17'6" X 10'5" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 17'5" X 8'6" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 6'9" X 5'5" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 14' X 23'11" irr. Wood Walk-in 10'4'' x 10'9''
Bathroom 2nd level 10'2" X 11'10" Ceramic Attenante
Bedroom 2nd level 11'3" X 10'8" Wood
Bedroom 2nd level 11'6" X 11'5" Wood
Bedroom 2nd level 11'6" X 10'8" Wood
Bedroom 2nd level 11'7" X 11'4" irr. Wood
Bathroom 2nd level 5'5" X 10'8" Ceramic
Family room Basement 1 13'6" X 23'8" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 7'3" X 5'4" Ceramic
Storage Basement 1 7'3" X 5'4" Laminate floor
Salle électrique Basement 1 25'4" X 25'8" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air ,

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Le quai en bois, lave-vaisselle, la plaque de cuisson à induction, le four, deux (2) réfrigérateurs, congélateur, laveuse-sécheuse, hotte, les luminaires, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central, les 2 hauts-parleurs extérieurs, les 2 hauts-parleurs au mur salon, les tabourets ilots cuisine

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Energy
607 Rue Ste-Famille, Boucherville (Est), J4B 4A5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.2%
  • 20.4%
  • 14.4%
  • 21.2%
  • 33.8%
  • 36.5%
  • 15.8%
  • 21.0%
  • 26.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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