1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

354 Rue de Gascogne, Boucherville (Normandie), J4B 8T2

Superbe propriété offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage - une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux et lumineux avec salon agrémenté d'un foyer au gaz et grande cuisine conviviale avec beaucoup de rangement. Chambre principale située au-dessus du garage avec grande intimité et walk-in. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, chambre et salle de bain. Cour intime avec haies de cèdre matures, piscine creusée chauffée et superbe aménagement extérieur. Secteur recherché près des écoles, parcs, pistes cyclables et grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 5 829 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
MARYLÈNE DUFRESNE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 32' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOICI LA MAISON IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE!
5 CHAMBRES À COUCHER DONT 4 À L'ÉTAGE - Une rareté!

Vous rêvez d'une grande propriété où chaque membre de la famille trouve enfin son espace? Cette superbe maison offre des pièces vastes, une configuration recherchée et un environnement idéal pour la vie quotidienne.

Une véritable rareté avec 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions à l'étage, en plus d'une 5e chambre au sous-sol. Ici, l'espace est au rendez-vous dans chaque pièce de la maison.

Rez-de-chaussée chaleureux et convivial :
* Espaces de vie vastes, lumineux et pensés pour le confort au quotidien
* Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz
* Grande cuisine conviviale offrant beaucoup de rangement
* Salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse

À l'étage :
* Grande chambre principale située au-dessus du garage offrant de l'intimité et un grand walk-in
* 3 autres chambres parfaites pour la famille ou le télétravail
* Salle de bain avec douche indépendante et grande fenestration

Au sous-sol :
* Grande salle familiale parfaite pour les soirées en famille
* Chambre bien aménagée avec walk-in
* Salle de bain avec douche en céramique

Confort au quotidien :
Système central à air pulsé avec thermopompe centrale pour une agréable sensation de bien-être partout dans la maison.

À l'extérieur :
* Pavé uni à l'avant et à l'arrière
* Superbe aménagement paysager pour profiter pleinement de l'été en famille et entre amis
* Cour de rêve, très intime grâce aux haies de cèdre matures
* Piscine creusée chauffée
* Orientation sud / sud-ouest offrant un maximum d'ensoleillement

Emplacement stratégique :
À proximité des autoroutes 20, 30 et 132, des commerces, des parcs, des pistes cyclables et piétonnières -- dont une directement à l'arrière de la propriété -- ainsi qu'une nouvelle école primaire à moins de 1 km.

Une propriété spacieuse et accueillante où il fait bon vivre. Parfaite pour les familles qui recherchent enfin de l'espace, du confort et une belle qualité de vie à Boucherville.

Et si la prochaine maison où votre famille créera ses plus beaux souvenirs était celle-ci?

Venez la visiter! Elle n'attend que vous!

AJOUT D'INCLUSIONS: Équipements de sécurité non installés pour la conformité de la piscine, à installer par les ACHETEURS, incluant le dispositif de fermeture automatique de la porte-patio et la porte en fer forgé à installer devant la porte de garage. Dispositifs du système d'alarme Telus inclus uniquement si les ACHETEURS adhèrent à un contrat de service avec Telus, ceux-ci étant fonctionnels uniquement avec Telus. À défaut, les VENDEURS conserveront leur contrat et les dispositifs.

Le courtier du vendeur représente exclusivement le VENDEUR et défend ses intérêts. L'ACHETEUR non représenté est invité à se faire représenter par le courtier de son choix. À défaut, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable, sans le représenter ni défendre ses intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 32' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'11" X 98'5" Irrégulières

5 828,66 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 17'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 13'4" Parqueterie avec walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 8' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 14' irr. Parqueterie avec walk-in
Chambre 2e niveau 13' X 10'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 10' irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 14'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'2" irr. Plancher flottant avec espace bureau 7,8 x 3,8
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 6'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et pôles, à l'exception des pôles et rideaux de la CAC principale, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, support TV et TV dans la CAC, tablettes décoratives, foyer électrique, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, Chauffe-eau et accessoires de piscine, robots exclus, gazebo et chauffe-patio. Voir AJOUTS additionnels dans l'Addenda

Pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, lit escamotable, tête de lit dans la chambre au sous-sol, tablettes de rangement en métal dans le garage et dans la salle mécanique, borne de recharge électrique, miroir dans la salle familiale, congélateur du sous-sol et réfrigérateur du garage, robots de nettoyage de piscine.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
354 Rue de Gascogne, Boucherville (Normandie), J4B 8T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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