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Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

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Prochaine visite libre

607 Rue Ste-Famille, Boucherville (Est), J4B 4A5

Vous recherchez une propriété UNIQUE en son genre, offrant une vie paisible au bord des eaux majestueuses du Fleuve St-Laurent ? Le 607 Ste-Famille est une véritable PERLE RARE! Nichée dans un cul-de-sac paisible, elle offre un cadre de vie parfait au bord de l'eau. Avec près de 153 pieds de frontage sur le fleuve, c'est un paradis pour les passionnés de sports nautiques, doté d'un quai de plus de 230 pieds. La maison de famille par excellence avec 5 chambres & 3+2 salles de bains. Profitez d'une vue ensoleillée jusqu'au soir & d'un panorama imprenable sur les îles de Boucherville. Les couchers de soleil spectaculaires n'attendent que vous.

  • Superficie du terrain: 10 764 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1950
SOLIANE LANDRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 28'6" Irrégulières

1950

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre un MODE DE VIE exceptionnel au BORD DE L'EAU. Votre propriété sans avoir besoin d'aller au chalet. Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts.

Cette propriété se distingue par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & son UNICITÉ.

- La seule propriété en bordure du Fleuve St-Laurent dans la convoitée rue Sainte-Famille.
- La maison est située sur une rue paisible, garantissant calme et tranquillité.
- Une maison Mid-Century parfaitement rénovée, avec un bureau à domicile ou possibilité de bi-génération.
- Les arbres matures entourent la propriété, créant une oasis de beauté naturelle et d'intimité.
- Vous avez près de 153 pieds de frontage sur le Fleuve St-Laurent, un paradis pour les amateurs de sports nautiques.
- Un quai de plus de 230 pieds avec une sortie électrique pour votre bateau (50 ampères).
- Une vue panoramique sur les îles de Boucherville et les couchers de soleil spectaculaires vous combleront. Aucun voisin direct vous garantie une intimité complète de la cour arrière.
- Un système de chauffage géothermique pour des économies d'énergie avec deux thermopompes pour votre confort.
- Cinq chambres à coucher à l'étage vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
- Avec trois salles de bain complètes et deux salles d'eau.
- Une splendide verrière 4 saisons inonde la maison de lumière toute l'année. L'endroit idéal pour la contemplation du fleuve et des oiseaux.
- Les soirées d'hiver seront encore plus chaleureuses avec un foyer à combustion lente au bois.

- Vous disposez d'un garage pouvant accueillir une voiture et deux allées, assurant un stationnement sans tracas.
- Le garage est équipé d'une mezzanine.

La cour arrière est totalement magnifique avec ces différents pallier avec ses deux terrasses. Vous serez entourés d'arbres matures qui bénéficient à la beauté des lieux et l'intimité!

Un petit peu d'histoire de cette adresse de Boucherville:

Lors de la construction, cette propriété était la maison et la clinique du Dr Tarte. Plusieurs personnes ont reçu les bons soins de ce docteur à une époque où la ville comptait environ 3000 habitants.

La propriété est sise dans le chaleureux Vieux-Boucherville. L'accès au transport en commun est facile via la rue Marie-Victorin. Vous aurez accès à distance de marche, de tous les services dont les sympathiques restaurants, boutiques et la Marina. Accès facile et rapide aux axes routiers 132 et autoroute 20. À distance de voiture à moins de 10 km de Montréal, et à 11 km du Métro Longueuil.

Garage avec espace intérieur double. Porte de garage simple. Une demande de permis est en attente à la Ville de Boucherville pour changer en porte double. Voir plan auprès courtier inscripteur.

Une occasion unique pour vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 28'6" Irrégulières

1950

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153'5" X 93' Irrégulières

10 764,3 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 10'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'4" X 15'10" Bois Combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12'11" Liège
Solarium 1er niveau/RDC 24'4" X 6'11" Bois Vue fleuve
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 12'3" Ardoise Plancher chauffant
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'5" X 12'3" Ardoise Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 6'4" Bois Accès indépendant
Bureau 1er niveau/RDC 17'6" X 10'5" Bois Accès indépendant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 8'6" Bois Accès indépendant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 5'5" Céramique Accès indépendant
Chambre principale 2e niveau 14' X 23'11" irr. Bois Walk-in 10'4'' x 10'9''
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 11'10" Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 10'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 23'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 5'4" Céramique Douche céramique
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 5'4" Plancher flottant
Salle électrique Sous-sol 1 25'4" X 25'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le quai en bois, lave-vaisselle, la plaque de cuisson à induction, le four, deux (2) réfrigérateurs, congélateur, laveuse-sécheuse, hotte, les luminaires, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central, les 2 hauts-parleurs extérieurs, les 2 hauts-parleurs au mur salon, les tabourets ilots cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
607 Rue Ste-Famille, Boucherville (Est), J4B 4A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.4%
  • 14.4%
  • 21.2%
  • 33.8%
  • 36.5%
  • 15.8%
  • 21.0%
  • 26.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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