309 000 $
Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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886 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 1N4
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Condo spacieux et lumineux à aire ouverte, doté d'une cuisine moderne avec un îlot de 11 pieds et comptoir en quartz. Comprend 2 chambres, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain luxueuse avec plancher chauffant, espace bureau, salle de lavage et vaste rangement. Insonorisation supérieure, 2 stationnements extérieurs avec borne électrique et rangement additionnel à l'extérieur. Emplacement de choix situé dans le quartier universitaire de Sherbrooke, près des campus, des commerces et des transports en commun.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
23'5" X 46'5" Irrégulières
2022
1 175,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce condo exceptionnel au coeur de Sherbrooke, idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs!
UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX
*Entrée individuelle
*Grande aire ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine
*Cuisine élégante avec comptoir lunch en quartz de 11 pieds et hotte encastrée, apportant une allure moderne et épurée
*Thermopompe murale
*Porte-patio de 8 pieds et un balcon pour profiter des beaux jours
CONFORT ET STYLE
*2 chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec walk-in, baignée de lumière naturelle grâce aux vastes fenestrations
*Un espace bureau pratique
Salle de bain luxueuse
*Grande douche en céramique vitrée, bain autoportant, comptoir en quartz et plancher chauffant
COMMODITÉS PRATIQUES
*Salle de lavage indépendante avec grand rangement adjacent
*Insonorisation et isolation de qualité supérieure
*Deux espaces de stationnement avec installation d'une borne électrique
*Rangement extérieur de 4x6 pieds
UN QUARTIER DE CHOIX
Situé dans le quartier universitaire de Sherbrooke, près des campus, des commerces et des transports en commun. Parfait pour les parents dont les enfants fréquentent l'Université de Sherbrooke, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel!
Ne manquez pas cette rare opportunité!
2 animaux de compagnie permis. 1 seul chien autorisé. Une permission spéciale peut être accordée pour 2 chiens de moins de 35 lb, sous réserve d'une demande écrite et d'une analyse par le syndicat des copropriétaires -- Voir la modification aux règlements 2024.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
23'5" X 46'5" Irrégulières
2022
1 175,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 2
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 11'7" X 11' irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'2" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'5" X 11' irr. | Céramique | comptoir quartz |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11' X 12'6" | Plancher flottant | Walk-in 7,9 x3 ,5 |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'1" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 8'8" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'11" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'5" X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'8" X 7'10" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, stores ,luminaires, banc en bois sur le patio, tablette sur le mur de la salle à manger. Borne électrique.
Tablette de la chambre principale, porte-bouteille et coupes dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.7%
-
18.3%
-
20.6%
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21.6%
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30.8%
-
52.5%
-
6.5%
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5.9%
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35.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARYLÈNE DUFRESNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARYLÈNE DUFRESNE
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-210-3365
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est MARYLÈNE DUFRESNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
